美国EB5投资移民又火了，看数据，中国大陆申请人占比远超90%，除了感慨中国人有钱以外，我还想说你们就一点不考虑风险吗，毕竟要投100万美金哪！
EB5的前世今生
EB5从2000以后开始火不是没有原因的，毕竟对申请人只有钱的要求，而能用钱解决的问题都不是问题。全世界70%的EB5绿卡名额被中国人拿到。2015年以后逐渐遇冷并不是项目本身的问题，而是申请人太多排期越来越长。
2022年3月15日，美国国会通过了《EB-5改革与诚信法案》,EB5重生。EB-5的投资金额有两种：105万美金80万美金。105万美金是不分地域在美国任何地方投资都可以，80万美金的投资只可以在指定的失业率较高的区域投资（Targeted Employment Area, TEA）。乡村、城市高失业地区、基础建设项目使用预留名额，也就是不用排期，这在杰出人才都要排期的当下无疑是重大利好，EB5重新火爆也就顺理成章，当然，我估计按这个势头明年很可能相关项目也要恢复排期了。
EB5投资移民风险到底有多大
EB5最低投资额80万美金，加上律师费、中介费总花费至少要90万美金，近百万美金的豪赌到底值不值？
EB5有三种结果，第一种能拿到绿卡，并且投资全部或者部分返还。
第二种，拿不到绿卡，投资部分返还或者全部损失。
第三种，拿不到绿卡，投资全部返还。
注意，你是有可能全部损失百万美金，并且拿不到美国绿卡的。
注意，你是有可能全部损失百万美金，并且拿不到美国绿卡的。
注意，你是有可能全部损失百万美金，并且拿不到美国绿卡的。
如果你承受不了损失，那么EB5就不要考虑。即使项目成功，也要5年以上投资款才能逐渐返还，没有长期的闲置资金也不要考虑EB5。
从历史数据看第一种结果的可能性大概70%，第二种第三种合计30%，因为第三种情况真的很罕见，那么钱卡两失的风险高达30%。
怎么降低EB5的风险：
EB5不是一定要投区域中心，如果可能我非常建议直投，十年前我是这个观点，目前仍然这么认为。尤其是有经商经验的申请人，我特别建议直投。美国整体生意的竞争激烈程度远低于国内，说不定既能拿绿卡，又能赚钱。
如果要投区域中心，那么首选成立十年以上，有成功项目经验的区域中心。在EB5项目中，律师和国内中介作用非常小，并不能降低项目风险。
分享几个EB5骗子案例：
2021年9月28日，美国证监会发了一则公告，起诉在纽约的华人开发商及区域中心负责人Richard Xia，欺诈450名EB5投资人，募资总金额超过2.29亿美元。2017年，一对居住在亚凯迪亚的华裔夫妻涉嫌以投资移民计划（EB5）的名义，开立数家空头公司，诈骗45名中国投资者逾2250万元。2015年，Lobsang Dargey和他的公司Path America通过两个房地产项目募集了200多名中国人至少1.25亿美元资金，之后Lobsang将其中的1400万美元花在了不相干的房产项目上！其中包括给自己购买的一处价值250万美元的住所和在赌场的洗钱运动。
以上是几个比较大的案子，剩下的区域中心坑投资人的钱可以说是基操了，所以这么多年EB5能够把投资人本金全额返还就不错了，能够盈利的非常罕见。
